福州公租房交房入住指南

　　以下信息根据往期交房信息整理，可供参考

　　交房地点：

　　各公租房小区物业服务中心

　　交房时，需携带下列资料：

　　(1)福州市国有房产管理单位提供的交房通知书原件及复印件一份;

　　(2)承租人本人携带身份证原件及复印件份

　　(3)以上资料提供时应统一使用A4纸复印。

　　交房时，承租人需缴交的费用：

　　1、物业服务费

　　2、预收年公共水电费分摊

　　3、装修押金1000元

　　4、垃圾清运费

　　5、停车秩序服务费(无车不交)

　　交房流程

　　签物业协议→交费用→验房交钥匙→办理水电代扣代缴→领取租赁合同

　　注意事项

　　交房办理水电代扣代缴手续后方可领取国有房产的租赁合同。(入住后的入学、迁移户口等可凭国有房产的租赁合同至教育部门或户籍部门办理)

　　公租房交房流程

　　以下信息根据往期交房信息整理，可供参考

　　交房前需要先去海峡银行(四城区指定网点)开通公租房租金等费用代扣代缴功能，并预存四个月的标准租金(即一个月租金及三个月押金)以便扣款。

　　标准租金的计算公式为：该小区租金单价，乘以你户建筑面积

　　所需证件：本人身份证及复印件、福建省社会保障卡(福州市市民卡)及复印件

　　海峡银行指定网点地址：

　　一般为以下几个网点，具体以交房短信通知为准

　　1、海峡银行黎明支行，地址：福州市鼓楼区福屿路200号不动产登记大楼一层；

　　2、海峡银行台江支行，地址：福州市台江区八一七中路256号居然之家一层；

　　3、海峡银行科技支行：福州市台江区义洲街道浦东路10号群生白马郡一层。

　　4、海峡银行六一支行：福州市台江区六一中路333号祥美花园。

　　5、海峡银行永兴支行：福州市台江区国货西路188号

　　公租房手续办理应由保障对象本人完成，若因特殊困难导致本人无法办理的，请于指定时间(根据短信通知的上的时间办理)至国有房产经营公司物业管理部(鼓楼区福屿路200号房地产综合大厦14层)办理，委托双方应当面委托。

　　在办理完上述手续并扣款成功的保障对象，才能办理签约及交房手续(具体时间看短信通知的)。签约人需携带本人身份证、福州市市民卡等相关材料至鼓楼区福屿路200号房地产综合大厦14层配租大厅办理公租房租赁手续，办理现场领取交房单。

　　交房流程

　　第一步：到住户接待处

　　签署租赁合同以及领取《交房确认表》

　　第二步：水电入户办理

　　办理住户自用水电代扣代缴业务

　　第三步：文件签署处

　　核实《交房确认表》、核实住户身份证并收取复印件、收取《租赁合同》复印件、签署相关入伙资料

　　第四步：物品领取处

　　领取入户钥匙以及门禁卡等

　　第五步：到验房意见登记处

　　住户验房并签署《房屋验收记录表》，然后交回验房窗口，通过后交房流程结束