杭州2023年6月房价走势

二线城市情绪指数为-0.72，较上月回落0.02，跌幅最小，与近期多个二线城市优化调控政策有一定的关系；三四线城市情绪指数为-0.73，较上月回落0.03。  

短期来看，一线城市房价稳中趋升，尤其是上海、深圳，北京房价有小幅下降的可能；二线和三四线城市则多数面临着下行压力。

未来房价相对稳健、有小幅下调可能的城市包括三亚、杭州、福州等，均位于观望区间中位或者高位水平。杭州市场情绪连续8个月位居观望，尽管近期以来杭州局部松绑限购，涉及余杭区、萧山区等部分区域街镇，但是由于区域的局限性，当前来看效果并不显著。6月杭州市场均价为40806元/㎡，环比下降0.21%。根据情绪指数，未来3个月内房价小幅回落，累计跌幅0.5%左右。