2023杭州余杭第二个人才共有产权房报名登记中

余杭区才栖名居人才共有产权保障住房试点配售受理公告

房源情况介绍

本期供应的房源为余杭区才栖名居，推出房源套数386套，项目受理须知、基本情况及本期房源清单、一房一价表详见附件。项目开发建设单位为杭州农副物流管理有限公司，土地性质为出让。

该项目销售基准价为22325元每平方米，购房家庭可自主选择产权份额比例：经杭州市分类认定的ABCDEF类人才购房家庭可选择30%-80%（按每5%一档递增），余杭区区级人才购房家庭可选择50%-80%（按每5%一档递增）。

政府产权份额代持机构为杭州农副物流管理有限公司。项目实行毛坯交付。开发建设单位提供装修套餐服务，人才购房家庭可自主选择是否委托开发建设单位进行装修。

地理位置

才栖名居项目位于良渚街道白洋港路411号，东临白洋港路，南临勾庄佳苑，西临古墩路，北靠陆家门港。

项目地理位置优越，距离地铁2号线白洋站地铁口100米，交通便利；生活配套齐全，周边教育、医疗、商业资源丰富，邻近杭二中余杭第一中学、古墩路小学、古墩路幼儿园、金地广场、永旺梦乐城、西田城、浙江大学医学院附属第一医院良渚分院等。

户型面积

项目总用地面积约1.78万方，总建筑面积约6.39万方，其中地上住宅面积约3.58万方，共计4幢高层住宅，共计386套。本期全部推出，具体如下：

物业服务

人才共有产权保障住房物业服务标准按照普通住宅小区的甲级服务标准执行。

余杭区才栖名居人才共有产权保障住房前期物业服务收费标准：物业费标准为2.75元每平方米每月，公摊能耗费标准为0.5元每平方米每月，车位管理费标准为100元每个每月。

购房申请指南

申请才栖名居人才共有产权保障住房须同时符合以下条件：

1. 主申请人须为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才或余杭区区级人才

2.主申请人具有杭州市户籍或持有杭州市范围的《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》（港澳台居民持有《港澳居民来往内地通行证》或《台湾居民来往大陆通行证》，外籍人才持有《外国人永久居留身份证》或《浙江省海外高层次人才居住证》）

3.主申请人为经杭州市分类认定的ABCDEF类人才的，应在市区（上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、余杭区、临平区、萧山区、钱塘区、富阳区、临安区）范围内市属、区属用人单位工作。主申请人为余杭区区级人才的，应在余杭区范围内市属、区属用人单位工作；主申请人与用人单位签订劳动合同，并缴交社保或个人所得税

4.购房家庭在杭州市区无房

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