杭州住房限购政策2023

目前，杭州新房限购政策分为三档：

1、购房条件：  

①落户杭州满5年，家庭限购2套，单身限购1套；    

②落户杭州不满5年，已连续缴纳2年社保/个税，家庭&单身均限购1套；    

③非杭州户籍，已连续缴纳4年杭州社保/个税，家庭&单身均限购1套；    

④三孩家庭增加1套。

2、具体范围：  

上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、江干区、钱塘区（白杨街道等5个镇街除外）、萧山区（义桥等17个镇街除外）、余杭区（仁和等5个镇街除外）、临平区（仅临平街道）。

差异化购房区域

1、购房条件：    

①落户杭州，家庭限购2套，单身限购1套；    

②非杭州户籍，已缴纳1个月个税/社保，家庭&单身限购1套；    

③三孩家庭增加1套。    

2、具体范围：  

钱塘区：白杨、义蓬、新湾、临江、前进5个镇街    萧山区：义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾、蜀山、新街17个镇街    

余杭区：仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇5个镇街    

临平区：星桥、崇贤、东湖、运河、塘栖、南苑、乔司7个镇街    

富阳区：全域    

3、注意事项：  

2023年9月30日（含）前在上述区域购买住宅，办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%标准给予补助。

不限购区域

1、购房条件：不限套数    

2、具体范围：临安区    

3、注意事项：  

①非杭州户籍，个税/社保在临安区，无杭州限购区购房资格；    

②临安区户籍，当地房产纳入杭州住房限购套数（单身1套、家庭2套）。