上海市苗木动迁赔偿标准最新(苗木花卉+果树)

更新:2023-03-24 16:21:16

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为进一步落实《中华人民共和国土地管理法》,切实维护好被征地农民的合法权益,经市委、市政府同意,现印发《上海市征收集体土地补偿标准(2020)》。其中,苗木动迁补偿费怎么计算区分?一起来看看!

上海市苗木动迁赔偿标准最新(苗木花卉+果树)

苗木花卉

苗木、花卉补偿标准说明

1、本苗木及花卉补偿类别,依据本市征收集体土地所涉及的苗木补偿和其它有关文件、规定配套的内容。

2、确定苗木的实际规格,应先确定主要标准,再确定辅助标准,凡不符合规格的,可按相应标准降级使用。

3、苗木价格主要组成内容有:(1)圃存价(2)挖掘费(3)包扎费(4)苗木经营利润(5)圃内运输(6)装车人力费等。

4、实施补偿后,原权利人可对苗木和花卉自行搬迁或处置,当事人不配合搬迁的,项目所在地镇人民政府(街道办事处)可代为搬迁或处置。

5、具体应用:

(1)大田种植的苗木以亩为单位进行补偿,种植期 1 年生苗木的补偿标准为 4450~6650 元/亩,2 年生苗木的补偿标准为 6650~8850 元/亩,3 年生苗木的补偿标准为 8850~14700 元/亩, 4 年以上生(含 4 年)生苗木的补偿标准为 14700~29400 元/亩,较名贵树木的补偿标准为 29400~44100 元/亩。

(2)河、沟、渠堤以及道路两侧呈线状型的苗木,二排以上(含二排)每棵间距在 4 米以内的以亩为单位按前款标准计算补偿,若每亩补偿价格低于青苗费的则按青苗费补偿。屋前屋后的“四旁”零星树木按棵数进行补偿。 

(3)列入《国家重点保护野生植物名录(第一批)》(1999 年 8 月 4 日国家林业局、农业部第 4 号令发布,1999 年 9 月 9 日起施行)或《中国主要栽培珍贵树种参考名录(2017 年版)》(林造发〔2017〕123 号)的树种,由专业部门评估,作为补偿标准。

(4)盆栽花木补偿价格不计算存活率,只补偿搬运及搬损费,一般按总出圃价的 5%补偿。

(5)在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,如果急需用地,应补偿产值损失;在其他季节只补偿投资成本。注:当年十月到次年四月份按总出圃价(或合同收购价)补偿 50%~70%。其它季节按总出圃价(或合同收购价)补偿 20%。

6、苗木花卉规格说明:

(1)直生苗:又称实生苗,系用种子繁殖培育而成的苗木;

(2)嫁接苗:系用嫁接方法培育而成的苗木;

(3)独本苗:系地面到冠丛只有一个主干的苗木;

(4)散本苗:系根颈以上分生出数个主干的苗木;

(5)丛生苗:系地下部(根颈以下)生长出数根主干的苗木;

(6)萌芽数:系有分蘖能力的苗木,自地下部分(根颈以下)萌生出的芽枝数量;

(7)分叉(枝)数:又称叉数、分枝数,系具有分蘖能力的苗木,自地下萌生出的干枝数量;

(8)苗木高度:常以“H”表示,系苗木自地面至最高生长点之间的垂直距离; 

(9)冠丛直径:又称冠径、蓬径,常以“P”表示,系苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径;

(10)胸径:常以“Φ”表示,系苗木自地面至 1.30 米处,树干的直径;

(11)地径:常以“d”表示,系苗木自地面至 0.20 米处,树干的直径;

(12)泥球直径:又称球径,常以“D”表示,系苗木移植时根部所带泥球的直径;

(13)泥球厚度:又称泥球高度,常以“h”表示,系苗木移植时所带泥球底部至泥球表面的高度;

(14)培育年数:又称苗龄,通常以“一年生”、“二年生”…… 表示。系苗木繁殖、培育年数;

(15)重瓣花:系园林植物栽培,选育出雄蕊瓣化而成的重瓣优育品种;

(16)长度:又称蓬长、茎长,通常用“L”表示,系攀缘植物主茎从根部至梢头之间的长度;

(17)紧密度:系球形植物冠丛的稀密程度。通常为球形植物的质量指标;

(18)平方米:通常以“㎡”表示,一亩即 666.67 平方米,系植物种植面积计量单位。 

苗木花卉类补偿标准

果树类

果树类补偿标准说明

1、投入期只补偿投入成本(按年份累加),包括果树苗、农药、肥料、人工等的投入,如每亩补偿低于青苗费,按青苗费补偿。

2、收获期开始,如果树上的果实已成熟,原则上应先收获后用地,补偿按投入期的投入成本(按年份累加)确定,原则上不低于 5600 元/亩。

3、如急需用地但果实未成熟,除补偿投入期的投入成本(按年份累加)外,还应补偿其对应年份的当年产值,按以下标准执行。

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