2024福州市公租房月租金标准

　　2024福州市公租房月租金

　　目前福州市公租房租金统一按市场租金标准的50%收取。

　　市场租金由中心委托评估机构，按公租房小区周边同等级社会化租赁住房租金价格进行评估，每三年评估一次。合同期内按合同约定租金执行，合同到期后按续签之时的公租房租金政策和评估租金计算执行。

　　根据《福州市四城区公租房2024年第一次实物配租公告》，各小区市场评估租金标准如下：

　　取得公租房保障资格后，每年是否还要进行资格审核？

　　取得公租房保障资格的次年起，中心及管业单位依托大数据共享，对公租房保障家庭进行资格复核，对疑似不再符合公租房保障条件的，转区房管局核定后取消保障资格。保障家庭的人口数量、不动产、车辆、收入和婚姻状况发生变化的，应主动向管业单位申报。年度资格复核参照届时的公租房申请条件（详情可登录福州市房地产联合信息网查看最新公租房申请公告）。

　　根据福州市房管局发布的《关于福州市中心城区公共租赁住房申请受理有关事项的公告》，福州市主城区公租房申请时间恢复常态化申请。申请受理对象条件如下：

　　家庭人均年收入低于58009元、单身家庭年收入低于58009元，且未租住公有住房的下列几类人员可提出申请：

　　1.具有本市中心城区居民户籍，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下（含）。

　　2.在本市中心城区稳定就业且在本市中心城区累计缴交养老等社会保险满3年，取得中心城区居住证。本人及其家庭成员在本市中心城区无自有住房。

　　注：有下列情形之一，不得申请公租房保障：

　　1.申请之日前3年内家庭成员有房产交易行为（含买卖、赠与、离婚析产等）的，交易时间以不动产登记机构交易登记时间为准；

　　2.申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的；

　　3.申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的;

　　4.家庭成员自有车辆购车款（含税）达25万元以上（含）或购置车辆排量达2400ML以上（含）或2.0T以上（含）的（含申请前12个月转让的车辆）；自有车辆达两辆以上（含）的，所有车辆的购车款与排量合并计算。

　　以上申请家庭成员指的是主申请人及其配偶、未成年子女。