2022杭州临安新房契税多少

临安福地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。

临安福地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

临安福地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

临安福地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

举例说明

假如你在临安是首套的话，那么总价104万元的住宅需要缴纳下列费用：

契税：1040000 * 1% = 10400元

说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1040000（总价） * 2% = 20800元

说明：维修基金一般按选房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：10400 + 5 + 20800 + 80 = 31285元