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首付款转出后,是否影响后续公积金贷款申请额度?
目前杭州公积金贷款额度:单身个人最高为60万,夫妻双方最高为120万。若个人想贷满60万,按照可贷额度=月均余额*15(杭州主城、萧山、余杭、富阳、临安目前按15倍算),需要留存月均余额4万左右。(月均余额指近12个月公积金账户的月均余额,不足12个月按实际月数算)。
简单来说,就是近一年月均有4w余额就能贷60w了。
自2022年10月1日起,杭州下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
提取公积金作为首付款对购房区域和购房性质有限制吗?
大杭州范围内(包括淳安、建德、桐庐)的70年产权的住宅都是可以的(不包含公寓、商铺)。
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