北京市申请积分落户合法稳定住所指标填报(操作指南)

北京市申请积分落户合法稳定住所指标填报

合法稳定住所指标解释：

申请人拥有取得本市房屋所有权证或不动产权证的自有住所 ；

或签订正式房屋租赁合同，合法租赁符合登记备 案、依法纳税等有关规定的住所 ；

或居住在用人单位提 供的具有合法产权的宿舍。申请人需连续居住满1年及以 上。在自有产权住所每连续居住满1年积1分，在合法租赁 住所和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。当连续居住年 限多于缴纳社会保险年限，以连续缴纳社会保险年限作 为连续居住年限。

该指标涉及住所的规划用途均应为住宅类，且自有住所、租赁住所、单位宿舍已 取得本市房屋所有权证或不动产权证书。单位宿舍的产权应属单位所有。

2020 年 7 月（含）以前在租赁住所、单位宿舍的连续居住年限，无需填报，系统将 以申请人同期在京合法稳定就业年限计算。 

2020 年 8 月（含）以后在租赁住所、单位宿舍的连续居住年限须在系统中填报。 截止到积分落户申报工作启动的上一年度 12 月 31 日，申请人在每类住所合法稳 定居住的月数之和除以 12，即为该类住所合法稳定居住年限。

主要注意的是

①2020年7月(含)以前在租赁住所或单位宿舍连续居住年限，以申请人同期 在京合法稳定就业年限计算，无需填报，当连续居住年限多于合法稳定就业年限，以 申请人合法稳定就业年限作为连续居住年限计算，优先计算自有住所积分。2020 年 8 月（含）以后在租赁住所或单位宿舍连续居住年限须在系统中填报，未填报或比对 无效的不积分。

在实际积分计算过程中，对于 2020 年 7 月（含）以前在京居住情况，取得自有 住所的，优先按自有住所比对积分；

未取得自有住所或自有住所比对未通过的，系统 将比照租赁住所或单位宿舍，以申请人同期在京合法稳定就业年限计算积分。

以 2023 年申报为例（见下图），截止到 2022 年 12 月 31日，小王 2020 年 7月（含） 以前合法稳定就业 90 个月，自有住所 85 个月；

2020 年 8 月（含）以后合法稳定就业 29 个月，自有住所 2 个月，租赁住所或单位宿舍 0 个月。那么小王 2020 年 7 月（含） 以前合法稳定住所指标按照 85 个月的自有住所、5 个月的租赁住所或单位宿舍计算 积分；

2020 年 8 月（含）以后合法稳定住所指标按照 2 个月的自有住所、0 个月的租 赁住所或单位宿舍计算积分。

以 2023 年申报为例（见下图），截止到 2022 年 12 月 31日，小王 2020 年 7月（含） 以前合法稳定就业 90 个月，自有住所 95 个月；

2020 年 8 月（含）以后合法稳定就业 29 个月，自有住所 2 个月，租赁住所或单位宿舍 0 个月。那么小王 2020 年 7 月（含） 以前合法稳定住所居住月数（95 个月）多于合法稳定就业月数（90 个月），合法稳定 住所指标按照 90 个月的自有住所、0 个月的租赁住所或单位宿舍计算积分；

2020 年 8 月（含）以后合法稳定住所指标按照 2 个月的自有住所、0 个月的租赁住所或单位 宿舍计算积分。

 ② 2020 年 8月（含）以后，以单位宿舍积分的，须在系统中填写单位宿舍产权信息， 房屋所有权人须为单位。

 ③同一时间段只能选取自有住所、租赁住所或单位宿舍之一积分，不累计。 

指标填报操作流程：

1、填报本人自有住所

填报本人自有住所 点击“新增合法稳定住所”，选 择居住类型“自有住所”，根据房屋所 有权证或不动产权证书的证载信息选 择相应格式进行填写证号（已出售房 屋按不动产管理部门提供的查询信息 填写）。

2008 年以前非“X 京”字样的 房屋所有权证号（不动产权证号），请 选择“其他格式房产证号”项目填写。 填写完毕核对无误后，点击“在线 审核”，该条住所信息状态为“待审核”， 请耐心等待。

2、填报配偶名下自有住所

如果不以配偶名下自有住所或配偶租赁住所积分，则无需填写配偶信息。 以配偶名下自有住所积分的，需先填写与该自有住所相关的配偶信息，与该配偶 的婚姻变动情况需如实分段填写。

点击“合法稳定住所——新增配偶信息”，进入页 面填报。无需等待配偶信息审核结果，即可新增该配偶住所信息。没有填报住所信息 的配偶信息将不予审核。

3、填报本人租赁住所

2020 年 8 月（含）以后居住在租赁住所的，点击“新增合法稳定住所”，选择居住 类型“合法租赁住所”，填写租赁合同备案编号等信息。

4、填报配偶租赁住所

以配偶租赁住所积分的，需先填写与该租赁住所相关的配偶信息，与该配偶的婚 姻变动情况需如实分段填写。具体填报方法参考“填报配偶名下自有住所”

5、填报单位宿舍

2020 年 8 月（含）以后居住在单位宿舍的，点击“新增合法稳定住所”，选择居住 类型为“单位宿舍”，根据房屋所有权证或不动产权证书的证载信息选择相应格式进 行填写证号（已出售房屋按不动产管理部门提供的查询信息填写）。2008 年以前非“X 京”字样的房屋所有权证号（不动产权证号），请选择“其他格式房产证号”项目填写。

小编提示：微信搜索【北京本地灵】微信公众号，对话框回复【积分落户】即可获取2023北京积分落户申报在线入口/申报时间、申报指南，指标填报等信息。